国米上座人数意甲第一，却因球场所有制受限，收入远不及其他球队

而造成这一切的根本原因，还是意大利怪异的球场所有权制度。目前，意大利91%的职业足球俱乐部球场都属于政府公营部门，俱乐部只能租用政府球场，不仅每年要缴纳巨额租金，而且无法进行周边开发、球场冠名等商业运营，限制太多，让俱乐部无法从球场项目中实现利润最大化！

2021/22赛季，全球球场收入排名前20的俱乐部平均收入为6800万欧元，其中5家超过1亿欧元！米兰只有3200万欧元，只比英超保级队利兹联的2800万欧元略多一点！上赛季，国米因为打进了欧冠决赛英超球队在建的新球场，欧冠主场多出3场英超球队在建的新球场，因此球场收入会高出很多，达到创纪录的7000万欧元！但如果他们有自己的球场，这部分收入将翻倍！

疫情之前的两个赛季，即2017年至2019年，北区意甲前三名球队是联赛中球场收入最高的三支球队，但比西甲前三名少4.34亿欧元，比英超前三名少3.75亿欧元，比德甲前三名少1.4亿欧元！意甲俱乐部平均每座收入仅为英超和西甲俱乐部的一半，不到德甲俱乐部的70%！

所以，最近关于两家米兰俱乐部新球场的消息就很多了，两支球队竟然同时选择逃离米兰！其实两家米兰俱乐部早就有重建球场的意向了，多久以前？有球迷调侃道：我刚工作的时候就有修建新球场的传闻，但现在我孙子都出生了，新球场还是不见踪影！

我不知道这位球迷说的话是否属实，可能有些夸张。但如果是真的，那么国际米兰新球场项目至少被推迟了20年！多少球迷期盼着新球场，但这个大饼一年又一年地被抽出来，谁也不知道什么时候才能结束！

国际米兰新球场建设进展缓慢的主要原因是米兰政府的阻挠。两大米兰俱乐部原本计划拆除梅阿查球场，在原址修建新球场，但米兰政府以球场属于历史保护建筑为由没有批准该计划。加之2026年米兰冬奥会限制球场在米兰二环以内建设或扩建。但根本原因是两大米兰俱乐部每年要支付高额租金，并产生其他商业收入，米兰政府不想失去这个稳定的收入来源！

不过，现在有三个因素将加速国际米兰新球场项目的推进。

第一，绕过了米兰市政府的审批。国际米兰新球场的选址在罗扎诺地区，这块土地属于一家意大利私人公司集团，国际米兰获得了一年的独家经营权。这样一来，就可以绕过米兰市政府的审批英超球队在建的新球场，不用再看他们的脸色了。

第二，AC米兰两支球队分道扬镳。原本两支球队计划共同建设球场，但AC米兰新东家红鸟资本对苏宁不太服气，计划自行建设球场。这也让两支球队免去了球场规划、建设计划、资金审批等纠结，建设速度将大大加快。

第三，苏宁面临巨大的资金压力。明年5月，橡树资本2.75亿欧元的贷款将到期，苏宁需要偿还近3.5亿欧元的本息，这对苏宁来说是一个巨大的压力。如果这笔贷款到期不能偿还，苏宁将失去所持有的国米股份。

因此，在贷款到期前，苏宁想尽一切办法寻找解决方案。新球场或许是解决这一问题的关键，苏宁可以用新球场项目作为抵押，完成一笔新的融资。新球场建成后，意味着球队的收入将大幅增加，也能有效缓解资金压力。

昨天，球队CEO安东内洛向罗扎诺市长介绍了新球场项目，计划建设一座可容纳7万人的专业球场，球场项目及设计将于20204年完成，2025年开始建设，2028/29赛季正式启用！

希望这次不要只是一句空话！

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